１１月１４日 新宿区舟町４－４「Lien」（リアン）で
当社、３周年記念を開催させて頂きました。
売買仲介業者様・協力買取り業者様・士業の皆様・金融関係者様・ＩＴ関係者様・リサイクル業者様…
多くの方に来て頂き、ありがとうございました。
このマスカット街情報では今後、私の営業先や足を運んだ面白い街などを紹介して行くのと同時に
界隈の不動産マーケットのコメントをしたいと思います。
【四谷三丁目】舟町・荒木町
新宿駅から東へ約３ｋｍ程度進んだ場所に立地しており
また東京駅から西へ５ｋｍ程度の場所に立地していることから
おそらく昔から商業地として発展し、またお寺が数多く存在し、住宅地としても発達したことが
容易にわかる。衣食住のバランスの良い、まさに東京のど真ん中である。
個人的には衣食住の「食」でお世話になっている。
神楽坂とも違う、都心部の街とも違う
独特の文化がある。個人的には中野・高円寺が大人になったような雰囲気を感じている。
どことなく地元の方は「品があり」「若干ブランド意識」がある。
荒木町の飲食店はほぼ全てが個人経営の個性ある店が中心である。
最近では深夜１時前に閉店する店が多い中、ここ荒木町では朝方まで
飲める店が中心である。また、飲食店同士の仲も良いそうで
コミュニティーもしっかりしている。
（なので、ぼったくりが無い・少ないとのこと）
＊Ｔｉｍｅというスコッチバーはやや高め。３杯しか頼んでいないのに、１万円取られました・・・
割と年配者の方も多く、フレンドリーな余裕のある紳士・淑女が飲み歩いている印象があり
非常にスローな時間を楽しめる街である。
東京駅までタクシー 概ね 深夜３０００円前後 日中であれば２５００円前後
新宿駅までタクシー 概ね 深夜２０００円前後 日中であれば１５００円前後と便利。
丸ノ内線でも一本で行ける。
【賃貸マンション相場】
２５㎡ 平成１０年前後 ＝９万円
３０㎡ 平成１０年前後 ＝１０．５万円前後
４０㎡ 平成１０年前後 ＝１４万円前後といった相場
【分譲マンション相場】
新築 ８０戸前後のグレードＢ ＠３６０万円前後
分譲主が最大手であったり、グレードが高いマンションや
タワーマンションになると、２０％以上あがります。
５０㎡＝５５００万円前後
６０㎡＝６５００万円前後
７０㎡＝７５００万円前後
【土地相場】
住宅地は前面道路の幅や間口の広さによって
大きく異なるので、割愛。。。
四谷三丁目の目玉は何か？と問われた時…
正直、これが有名ですよ！とか、ここのお店がめちゃめちゃ美味しいですよ！
みたいな話は個人的には知らない。
当然、お金を払えば美味い店は数多くあるだろう。
四谷三丁目の目玉・・・それは
幅広い人種を受け入れる懐の深さであり、紳士淑女の遊べる穏やかな空間。
すなわち、大人のオアシス。行けばわかるさ！
こんな感じである。遊びなれた大人を見て、遊びの達人になりたいものである。
00089815 visitors